Eigenlijk wil je scheiden, maar waar ga je dan wonen?
Nicolette Verbaten van In de Roos Makelaardij Roosendaal vertelt over de nijpende woningmarkt en de opties als je gaat scheiden.
Het is een drama op de woningmarkt, dat weten we allemaal. Jongeren kunnen amper aan een huis komen. En er is nog een groep mensen waarbij de woningnood voor veel leed kan zorgen, namelijk mensen die eigenlijk zouden willen scheiden, maar geen kant op kunnen.
Als mediator merk ik dat mensen voorzichtiger zijn als het op scheiden aankomt. Je zou kunnen zeggen dat het goed is om er nog eens goed over na te denken en het samen tóch nog een keer te proberen. Maar de realiteit is helaas soms anders. Veilig Thuis ontvangt steeds meer meldingen van huiselijk geweld. Deels te wijten aan de coronacrisis, maar gevangen zitten in een huwelijk, omdat je geen andere plek hebt om te wonen, kan tot soortgelijke situaties leiden.
Aan de woningnood kan ik natuurlijk weinig doen. Maar ik kan je wél adviseren om aan de bel te trekken als je merkt dat het teveel wordt. Als je je niet meer veilig voelt thuis, of niet voor jezelf instaat omdat er zoveel druk op de ketel staat. Als je ziet dat je kinderen zich ander gaan gedragen door jullie relatieproblemen. Zoek hulp!
Nicolette Verbaten is samen met haar man Bas Verbaten oprichter van ‘In de Roos Makelaardij’ in Roosendaal, waar we bij PB Mediation nu en dan mee samenwerken. Nicolette vertelt over hun ervaringen op de woningmarkt en de huidige woningcrisis.
“Het is crisis op de woningmarkt en niet zo’n beetje ook…”
“Het is haast onmogelijk om aan een betaalbare woning te komen. Het aanbod van woningen is klein en de vraag naar (vooral instapklare) woningen, is extreem groot. De groep met woningzoekenden wordt bovendien steeds maar groter en groter. Starters, Arbeidsmigranten en (helaas) doen de vastgoedhandelaren ook nog vaak een duit in het zakje. We zien in de praktijk ook veel mensen uit de Randstad deze kant op komen. Vanwege de prijs van de woningen en de rust. Maar ook omdat Roosendaal qua bereikbaarheid een forensenstad is.”
_1.jpg)
“Daar waar de starter nog onderaan de spreekwoordelijke financiële ladder staat, is “de echtscheider” hem of haar vaak een stapje voor bij het kopen van een woning.
Dit heeft 2 redenen:
Op dat laatste punt kom ik even terug. Als je gaat scheiden maar je kunt niet veel overbieden en je moet toch zo snel mogelijk uit die vijandige situatie weg, wat kun je dan doen? “
“Stel je ideaalplaatje bij; een veilig thuis is nu even belangrijker dan die vurig gewenste vierde slaapkamer”
Nicolette Verbaten
“Als je gaat scheiden en de sfeer thuis wordt met de dag minder prettig, dan zijn er een 2 opties.
Dit betekent helaas dat je mee moet met de huidige markt. Ga niet onder de vraagprijs bieden om een goede kans te maken op een koopwoning. En stel je ideaal-plaatje bij. Een veilig thuis is nu even belangrijker dan die vurig gewenste 4e slaapkamer.
Sociale huur: wachtlijsten bij de woningstichtingen zijn eindeloos. Gemiddeld is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Roosendaal 4-5 jaar. Tijd die je helaas niet hebt als je gaat scheiden.
Particuliere huur: is je inkomen te hoog, dan kun je alleen maar particulier gaan huren en dan betaal je op dit moment gemiddeld € 900-1.250 huur per maand (als het meezit). Om een stap te zetten zou je natuurlijk ook eerst iets kleins kunnen zoeken om van daaruit verder te kijken.”
“Als je een (voorlopig) koopcontract tekent, vergeet dan niet je mediator te informeren met de stand van zaken. Op het moment dat je nog niet officieel gescheiden bent, kan je problemen krijgen met de financiering van de nieuwe woning. Er moet eerst gescheiden zijn voordat je iets nieuws kan kopen.”
Paulien Boehlé
“Op diverse plaatsen in Nederland is de woonsituatie echt schrijnend te noemen. Ik ga helaas geen directe oplossing bedenken voor dit nog steeds groeiende probleem. Dit moet vanuit Den Haag dan wel Gemeente worden bekeken en aangepakt. Maar hieronder doe ik toch een aantal creatieve suggesties:
Wonen in een stacaravan of bungalow. Tijdelijk toch vakantiehuisjes beschikbaar stellen en werken met huurcontracten. Het huisje voldoet misschien niet aan alle luxe die je gewend was, aan de locatie zal het niet liggen.
“Als je echt thuis weg moet, dan is er al veel kapot op het relationele vlak. Je bent niet meer “on speaking terms” en er wordt vaak alleen nog maar gecommuniceerd via tussenpersonen als: Veilig Thuis en advocaten. Toch is het natuurlijk nog altijd voor iedereen beter om in deze moeilijke periode een passende oplossing te bedenken. Blijf persoonlijke gesprekken met elkaar voeren. Probeer rustig te blijven en respect voor elkaar te houden. Houd er rekening mee dat je niet direct thuis weg kunt. En probeer toch – zo goed en zo kwaad als het kan – elkaar een beetje ruimte te geven. Om zo confrontaties en escalaties te voorkomen. Misschien kun je met een agenda en je (aanstaande) ex een planning of schema bedenken wanneer jij thuis woont, en even ergens anders logeert. Om zo de spreekwoordelijke “kou even uit de lucht te halen”. Probeer de kinderen niet direct weg te rukken uit de voor hen vertrouwde woonplek en te laten wennen aan de nieuwe situatie.
Belangrijk is de rust die je creëert. De scheiding is onvermijdelijk. Maar vanuit dit punt kun je gaan werken aan een situatie die voor iedereen beter is.”
Gaan jullie scheiden en zoek je hulp? Bij PB Mediation helpen we je bij alle stappen van het afwikkelen van jullie scheiding. Op financieel, emotioneel, praktisch en juridisch vlak. Voor alles wat zich buiten ons vakgebied bevindt, werken we samen met verschillende deskundige partners, zoals In de Roos Makelaardij, maar ook kindercoaches en een financieel adviseur. Wij loodsen jullie door de scheiding heen.
Plan snel een afspraak voor een kennismakingsgesprek.
Ga naar het blog overzicht
